nebenklarDécompte de charges suisse, simplifié
Téléchargez vos factures, l'IA extrait les détails et génère des décomptes de charges conformes à la loi pour tous vos locataires — en minutes, pas en semaines.
Traitement IA des pièces justificatives
Photographiez vos factures. L'IA Claude extrait le fournisseur, le montant, la date et suggère la catégorie de coûts — en allemand, français, italien ou anglais.
Répartition conforme au droit suisse
Les coûts sont répartis selon toutes les clés standard : par surface, occupants, unités, consommation, étage ou pourcentages personnalisés. Frais de gestion plafonnés à 3% selon l'OBLF.
Décomptes PDF professionnels
Générez des décomptes de charges dans la langue de vos locataires. Chaque décompte inclut la mention légale sur le droit de consultation des pièces (art. 8 OBLF).
Portail locataire
Chaque locataire reçoit un lien personnel pour consulter son décompte en ligne et télécharger le PDF. Aucune connexion requise.
Comment ça marche
Ajoutez votre immeuble et ses logements
Saisissez les détails de votre bâtiment, les logements et les informations des locataires.
Téléchargez les justificatifs
Photographiez ou scannez vos factures. L'IA s'occupe de la saisie des données.
Générez les décomptes
Un clic répartit les coûts et génère les décomptes PDF pour chaque locataire.
Tarifs simples et transparents
Starter
Pour les petits bailleurs
- 1 immeuble
- jusqu'à 8 logements
- traitement IA
- portail locataire
Pro
Pour les portefeuilles en croissance
- Jusqu'à 3 immeubles
- 20 logements
- support prioritaire
- toutes fonctionnalités