Schweizer Nebenkostenabrechnung, vereinfacht
Belege hochladen, KI extrahiert die Details und erstellt gesetzeskonforme Nebenkostenabrechnungen für alle Mieter — in Minuten statt Wochen.
KI-Belegverarbeitung
Fotografieren Sie Ihre Rechnungen. Claude KI erkennt Lieferant, Betrag, Datum und schlägt die richtige Kostenkategorie vor — auf Deutsch, Französisch, Italienisch oder Englisch.
Gesetzeskonforme Verteilung
Kosten werden nach allen Standard-Verteilschlüsseln verteilt: nach Fläche, Bewohner, Einheiten, Verbrauch, Stockwerk oder individuell. Verwaltungspauschale auf 3% gemäss VMWG begrenzt.
Professionelle PDF-Abrechnungen
Erstellen Sie Nebenkostenabrechnungen in der Sprache Ihrer Mieter. Jede Abrechnung enthält den gesetzlich vorgeschriebenen Hinweis auf das Belegeinsichtsrecht (Art. 8 VMWG).
Mieterportal
Jeder Mieter erhält einen persönlichen Link zur Online-Ansicht der Abrechnung mit PDF-Download. Kein Login nötig — einfach den Link teilen.
So funktioniert's
Liegenschaft und Einheiten erfassen
Geben Sie Ihre Gebäudedaten, Einheiten und Mieterinformationen ein.
Belege hochladen
Fotografieren oder scannen Sie Ihre Rechnungen. Die KI übernimmt die Datenerfassung.
Abrechnungen erstellen
Ein Klick verteilt die Kosten und erstellt PDF-Abrechnungen für jeden Mieter.
Einfache, transparente Preise
Starter
Für kleine Vermieter
- 1 Liegenschaft
- bis zu 8 Einheiten
- KI-Belegverarbeitung
- Mieterportal
Pro
Für wachsende Portfolios
- Bis zu 3 Liegenschaften
- 20 Einheiten
- Prioritäts-Support
- alle Funktionen